银行房屋抵押贷款 银行房屋抵押贷款还完钱后怎样要回房
来源：互联网
2023-05-27 14:05:51
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(资料图片仅供参考)
银行房屋抵押贷款是一种常见的借款方式，通常用于购买房屋或进行房屋装修等大额支出。在贷款期间，银行会将房屋作为抵押物，以确保借款人能够按时还款。当贷款还完后，借款人可以通过以下几种方式要回房屋。
1. 申请注销抵押
在贷款还完后，借款人可以向银行申请注销抵押。申请注销抵押需要提供一些必要的材料，如贷款合同、还款证明、房产证等。银行审核通过后，会将房屋的抵押权注销，借款人就可以重新拥有房屋的所有权。
2. 购买抵押权
如果借款人没有足够的资金来一次性还清贷款，也可以选择购买抵押权。购买抵押权是指借款人向银行支付一定的费用，以换取银行放弃对房屋的抵押权。购买抵押权的费用通常为贷款金额的一定比例，具体比例根据银行政策而定。
3. 等待银行注销抵押
在贷款还完后，银行会在一定时间内自动注销抵押。具体时间根据银行政策而定，一般为1个月至3个月。借款人可以等待银行自动注销抵押，然后重新拥有房屋的所有权。
无论采取哪种方式，借款人都需要注意以下几点：
1. 提前了解银行的政策和要求，以便顺利申请注销抵押或购买抵押权。
2. 在还款期间，要按时还款，以避免出现逾期等情况。
3. 在申请注销抵押或购买抵押权时，要提供完整的材料，以避免因材料不齐全而造成的延误。
4. 在等待银行自动注销抵押期间，要保持联系，及时了解注销进展情况。
总之，要回房屋需要借款人在贷款期间按时还款，并在贷款还完后采取适当的方式申请注销抵押或购买抵押权。只有在注销抵押后，借款人才能重新拥有房屋的所有权。
